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老商场实现湖南首例商业业主自治将提质改造换新颜【消息】

发布时间:2020-09-15 10:11:08 阅读: 来源:乘用车厂家

老的望城坡环球家居超市在实现业主自治后,即将进行体质改造,包括目前的门头在内都将全面升级换新颜。

商场内现在悬挂着业主自治的宣传横幅。

红网时刻记者 李慧芳 长沙报道

在原经营管理团队撤出后,原广大环球家具超市(以下简称:望城坡环球家居超市)便陷入了经营迷局。“昨天举行了望城坡环球家居超市提质改造通气会。目前,超市由业主授权成立运营公司,采用‘自治’方式进行大卖场的整体运营。”在超市拥有小门面产权的业主罗正平说,自己算是心里的一块石头落了地。

湖南首例商业“业主自治”模式

望城坡环球家居超市位于河西望城坡,毗邻湘江新区综合交通枢纽,始建于1994年,有着超20年的家居商业历史,是长沙城区最早一批家具卖场。

2002年,卖场引入广大环球进行管理运营,并于2018年4月1日合同到期后,将其经营管理团队撤出。

经业主大会协商后,决议通过成立业主委员会,采取“业主自治”的方式运营市场,并由其中的三家“大业主”和众多“小业主”共同成立了物业管理公司。

值得一提的是,长沙市岳麓区望城坡街道办事处也入驻了卖场,专项解决过渡期间的各项问题,并在中小门面的业主中选举成立了临时监事会,以在对业委会进行监督的同时,共同为卖场的发展建言献策。岳麓区望城坡大市场协调领导小组办公室主任喻果军表示:“在政府协调办的建议下,望城坡环球家居超市形成了以业委会、监事会和物业管理公司三方共同协商制衡的业主自治模式,这在湖南还是首例。”

老商场将提质改造换新颜

场租租金低、产品价格优,一直是望城坡环球家居超市的显著特色。多年来,相对低廉的场租费用,为卖场留住了大部分的资深商户。而对于消费者来说,则更能享受到物美价廉的家具用品。

“但大部分设施设备老化的问题也很严峻。”喻果军举例,如,卖场投建较早,未考虑安装空调,冬季室内外温度基本相同,夏季二楼可达近40度高温。为解决这一民生问题,政府部门投入了470万元用于解决商户的产证办理等历史遗留问题,以及提质改造的前期投入。此外,还将由三大业主之一的嘉国实业(深圳)有限公司投入5000万元,对卖场进行全面升级。

“提质改造首先从卖场外围开始,将采用玻璃幕墙、LED大屏等装潢外墙,后续还将对卖场内加装手扶电梯和中央空调,完善消防系统、停车场等基础设施。”目前担任望城坡环球家居超市业主委员会主任的罗正平感触颇深,“磨刀不误砍柴工。我们期望经过提质改造,使望城坡环球家居超市获得新生,也相信大市场会迎来更美好的发展前景!”

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